LMNP
Location Meublée Non Professionnelle - Statut fiscal pour les propriétaires louant des biens meublés.
Explication détaillée
Qu'est-ce que le LMNP ?
La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) est un statut fiscal qui permet aux propriétaires de louer des biens immobiliers meublés tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs.
Conditions d'éligibilité
Pour bénéficier du statut LMNP, vous devez respecter certaines conditions :
- Les recettes annuelles ne doivent pas dépasser 23 000 €
- Les revenus de location meublée ne doivent pas excéder les autres revenus du foyer fiscal
- L'activité doit rester non professionnelle
Avantages fiscaux
Le statut LMNP offre plusieurs avantages :
- Possibilité d'amortir le bien immobilier, le mobilier et les travaux
- Déduction des charges réelles
- Report des déficits sur 10 ans
Exemples d'usage
- 1Investir dans un studio étudiant en LMNP
- 2Acheter un appartement meublé pour le louer en LMNP
Termes liés
LMP
Amortissement
Défiscalisation
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